Baumgutachten

Wann ein Baumgutachten sinnvoll ist

Ein unabhängiges Baumgutachten schafft Klarheit – rechtlich, technisch und wirtschaftlich.

 

Typische Anlässe:

• Unklarheiten zur Verkehrs- und Standsicherheit

• Beurteilung der Erhaltungswürdigkeit vor einem Bauprojekt

• Gehölzwertermittlung nach Methode Koch

• Haftungsfragen (§ 1319b ABGB)

• Überhang von Ästen auf den Nachbargrund

• Beschattung und Schadenersatzansprüche

• Liegenschaftsbewertungen, Veräußerungen und Neuvermietungen

• Beschädigung von Bäumen durch Dritte

 

Vermittlung statt Eskalation

Viele Streitfälle lassen sich durch ein objektives Gutachten und ein klärendes Gespräch lösen, bevor sie vor Gericht landen. Wir vermitteln zwischen den beteiligten Parteien – Hausverwaltungen profitieren von diesem Service besonders.

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Vor dem Bau, nicht danach

Die Bewertung der Erhaltungswürdigkeit gehört an den Anfang einer Bauplanung. So lässt sich rechtzeitig entscheiden, welche Bäume erhalten werden sollen und welche Schutzmaßnahmen während der Bauphase nach ÖNORM B 1121 erforderlich sind.

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Mehr als eine Baumkontrolle

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Ein Gutachten geht in Tiefe und Dokumentation deutlich über eine Routinekontrolle hinaus. Es bezieht den rechtlichen, baulichen und biologischen Kontext mit ein und liefert eine belastbare Entscheidungsgrundlage.

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Bei Schäden: Gehölzwertermittlung nach Koch

Ist ein Baum beschädigt worden, ermitteln wir den Gehölzwert nach Methode Koch und die Wertminderung durch die Beschädigung. Das Ergebnis dient als Grundlage für Schadenersatzforderungen oder Vergleichsverhandlungen.